LONGARAY 
Consórcios

Você procura um Investimento com Lucro e sem Risco?

• Eu ofereço aos meus clientes e amigos esse Investimento amparado pelo BACEN. 

•  Trata-se das cartas de crédito de imóveis através do Consórcio.

 

Como funciona esse investimento?

• Cliente entra com cotas de consórcio de imóveis pagando parcelas reduzidas (meia parcela) até contemplar;

• Temos o retorno Financeiro com a Venda da Carta ou composição de Patrimônio;

• Onde vendendo a Carta e o cliente recebe um ágio de 20% a 30% sobre o crédito e o comprador assume as parcelas;

• Na composição de Patrimônio, o cliente opta por utilizar a carta para compra de um Bem. Seja ele, casa, apartamento, sala comerial, etc. Aluga esse bem e praticamente paga o restante das parcelas com esse aluguel, aumentando assim o seu Patrimônio.

Qual a estratégia para chegarmos a esse objetivo?

• Eu escolho o grupo mais adequado e cotas diversificadas para aumentarmos nossas chances;

• Cliente precisa apenas pagar em dia as suas parcelas;

• Eu como administrador de suas cotas ficarei responsável pelo envio de boletos, oferta de lances, etc.;

• As cartas que indico são de 150 mil com parcelas mensais reduzidas de 394,00 e poderemos ter retorno entre 30 mil e 45 mil, lembrando que o comprador da carta assume as parcelas a vencer;

Simulação de uma situação Real.

• Cliente investiu em 01 Cota de 150 mil, pagou 24 parcelas e foi contemplado no sorteio. Então o investimento teria sido: (394,00 x 24= 9.456,00 mais a correção, ou seja, menos de 10 mil reais)  mesmo com o reajuste do INCC que corrige as parcelas e o crédito na mesma proporção semestralmente. Colocaríamos no mercado essa carta e venderíamos por até 45 mil. Lucro de 35 mil. Imagina se essa mesma carta for contemplada nas primeiras parcelas. O lucro seria ainda  superior.

• Compondo Patrimônio - você atualizaria a parcela, que passaria a ser o valor cheio e mais a diferença desse período, algo em torno de 850,00 no caso acima. Utilizaria a carta para a compra de um bem imóvel (casa, apartamento, sala comercial...) e esse bem praticamente pagaria as parcelas a vencer e você com mais 01 patrimônio.

Como explicar esse Lucro?

• Trata-se da Lei da oferta e procura. Hoje temos muita mais procura por cartas contempladas do que dispomos no Mercado.

• E também tem as taxas de juros elevadas, mesmo os clientes pagando ágio nessas cartas, ainda assim, sai mais em conta do que fazer um financimento em que acabamos pagando 03 imóveis em 30 a 35 anos.

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Quantas Cotas devo investir? e Dependo de Sorte nesse investimento?

• Ideal é começarmos o Investimento com 04 ou + cartas para que o fator Sorte deixe de ser preponderante;

• Quanto mais cotas o cliente investir mais o fator sorte se afasta e a estratégia toma a frente;

• Eu estarei administrando as Cotas e concorreremos no sorteio normal e no lance Fixo (embutido da própria carta).

Qual valor devo investir?

• Apenas aquilo que fique confortável no seu orçamento. É um investimento seguro, com ótimo retorno, mas não podemos comprometer seu orçamento mensal. Pois trata-se de um investimento, uma poupança planejada com possibilidade de juros melhor que qualquer aplicação confiável.

Posso iniciar apenas com 01 cota?

• Pode, mas ficamos dependendo um pouco mais do fator sorte, mesmo assim utilizando nossa estratégia, ajudamos acontemplar em um tempo razoável. Nossos clientes em sua grande maioria são contemplados no primeiro terço de existência do grupo.

• Isso possibilita optarmos pelo lucro ou a composição de patrimônio mesmo com apenas 01 cota ativa.

Vamos aproveitar essa Oportunidade?
Entre em contato pelos canais. Tire suas dúvidas  diretamente comigo José Longaray, especialista em Consórcios.